2013〜2023年築, 専有面積31.61㎡〜51.61㎡の平均販売価格
大阪府
112.4万円/㎡
前年比+11.0%
大阪市西区
107.1万円/㎡
前年比+12.8%
クリスタルエグゼ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩4分
2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,711万円
89.2万円/㎡
2,228
3,216
4,205
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜4,205万円
77.3万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
クリスタルエグゼ南堀江
3,420万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 41.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は85.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,420万円 | 82.2万円 | 3階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,270万円 | 78.6万円 | 3階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 88.4万円 | 8階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,410万円 | 82.0万円 | 3階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,800万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 83.1万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,800万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/19 | 3,180万円 | 90.5万円 | 9階 | 35.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/18 | 3,200万円 | 91.1万円 | 8階 | 35.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 90.5万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/06/29 | 3,400万円 | 81.7万円 | 5階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 90.5万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 87.5万円 | 7階 | 45.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/30 | 3,280万円 | 93.4万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,650万円 | 87.7万円 | 5階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,450万円 | 82.9万円 | 5階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 2,900万円 | 82.6万円 | 2階 | 35.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,800万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,950万円 | 86.8万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 87.5万円 | 7階 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/28 | 3,950万円 | 86.8万円 | 4階 | 45.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,730万円 | 87.0万円 | 11階 | 31.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,700万円 | 76.9万円 | 2階 | 35.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/02 | 2,750万円 | 87.6万円 | 11階 | 31.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 3,350万円 | 80.5万円 | 10階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 3,980万円 | 87.5万円 | 9階 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/16 | 3,400万円 | 81.7万円 | 10階 | 41.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/25 | 4,200万円 | 92.3万円 | 9階 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/11/21 | 3,480万円 | 83.6万円 | 11階 | 41.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/14 | 2,680万円 | 85.4万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 2,800万円 | 89.2万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,420万円 | 82.2万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 3,280万円 | 72.9万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 92.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,430万円 | 76.4万円 | 31.81㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,350万円 | 73.0万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/12 | エステムコート北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 西大橋駅2分 | 3,080万円 | 93.3万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,280万円 | 115.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/18 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,580万円 | 75.0万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/02 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,520万円 | 85.9万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/04 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、大阪市西区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は大阪市西区の平均と比較して23.2%割安です。
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